- Localisation: Saint-Chamond (42)
- Maître d’ouvrage: Gier Pilat Habitat
- Surface: 8 723 m²
- Coût: 3,2 M € HT
- Performance: BBC Effinergie Rénovation
- Missions: Base + EXE + OPC
- Co-traitants: C² Économie – ABAC
Réhabilitation des bâtiments : 4. rue Barra, 2-4-6, place des Fours Banaux, 2-4, rue du Béal, 1-2, impasse des Fours Banaux. et 4-5, place de la Halle
Le projet consiste en la réhabilitation de 5 bâtiments distincts comprenant 126 logements répartis sur 10 entrées de type R+5 sur 88 de caves et combles non aménageables.
La mise en service du bâtiment date de 1951, avec une première réhabilitation en 1978, et suivi d’une deuxième réhabilitation en 1982 par le rem placement des fenêtres (actuellement en bois).
Les travaux se feront en site occupé, les diagnostics amiante avant travaux ayant été réalisés.
Cette réhabilitation s’inscrit dans le programme du renouvellement urbain du centre-ville de Saint-Chamond, dont la convention avec l’ANRU a été signée en 2019. Le label visé sera de niveau BBC Effinergie Rénovation délivré par le CERQUAL.
Les travaux concernent l’enveloppe des bâtiments ainsi que l’aménagement des hall et entrées d’immeubles, rénovation des 8:13.
Une attention particulière sera apportée à l’aspect extérieur une fois les travaux d’isolation par l’extérieur réalisé (études colorimétriques des matériaux mis en façades, modénatures à reprendre).
Le programme de travaux établit par GIER PILAT HABITAT est le suivant :
- Roulement de façades – ITE.
- Création d’une VMC hygro B ou maintien / rénovation de la ventilation naturelle type VNA.
- Remplacement des menuiseries extérieures occultations et pose de VR électriques des logements, remplacement des portes palières.
- Restructuration des halls d’entrées, traitement décoratif des murs sols et plafonds, y compris remplacement des ensembles d’entrée menuisé.
- Réfection de l’éclairage des cages d’escalier, hall d’entrée et autres parties communes (caves séchoirs locaux communs)
- Rénovation de l’installation de l’interphonie.
- Aménagement des SdB complètes (Plomberie sanitaires, carrelage faïences, plâtrerie peinture et électricité)
- Restructuration de logements par des jumelages.