Les deux Tours du Mâconnais – Chambéry (73)

Crêt de l’Aigle et dents de l’Ours
  • Localisation : Chambéry (73)
  • Maître d’ouvrage : CRISTAL HABITAT
  • Surface : 16 913 m²
  • Coût : 10,6M€ HT
  • Performance : Effinergie BBC Rénovation
  • Missions : Base + EXE
  • Mandataire : AEA Architectes
  • Associé : TAO Architecte
  • Co-traitants : Matté – MMO / Alpha Process / Venathec / Square Paysage

Le projet porte sur 2 immeubles R+18 mis en service en 1971, classés patrimoine du XXème siècle :

  • Le Crêt de l’Aigle – 109 Logements
  • La Dent de l’Ours – 121 Logements

À cela il faut ajouter un parking sous terrains de 5 niveaux, accessible par les 2 tours, et des espaces communs extérieurs. L’un des principaux objectifs de cette réhabilitation est de pouvoir améliorer le confort thermique général ainsi que les charges liées à la consommation pour le chauffage.

Parallèlement, une étude globale est menée pour donner une nouvelle identité à ce patrimoine afin de le valoriser et de lui rendre une image positive et attrayante. Cristal Habitat souhaite réaliser une réhabilitation globale du site car les investissements réalisés depuis sa construction ont été dans l’ensemble très ponctuels.

Aussi pour aller plus loin et pérenniser les investissements voici les grands axes :

  • Amélioration thermique.
  • Restructuration de 30 logements sur le Tour de la Dent de l’Ours.
  • Réhabilitation intérieure des logements (sanitaires, électricité…)
  • Réhabilitation des parties communes (restructuration des halls d’entrée, amélioration de la gestion des accès, accessibilité…)
  • Séparation du parking sous terrain des 2 tours (rendre indépendants les accès au parking et son utilisation – Sécurisation)
  • Résidentialisation des 2 tours et aménagement global des espaces extérieurs (re-qualificatio, privatisation, appropriation des espaces extérieurs par les habitants…)
Démarche environnementale

Performance : Effinergie BBC Rénovation

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