Véritable bâtiment multifonction de près de 16 000m2, le projet signé XXL Atelier, offre aux équipes de CQFD un outil de travail performant.
Présent de la conception architecturale du projet en passant par sa réalisation jusqu’à sa livraison, notre agence d’architecture XXL Group démontre une nouvelle fois son savoir-faire en tant que contractant général.
Le bâtiment destiné aux entreprises CQFD et Louis Moulin est une opération réussie, maîtrisée et réalisée en étroite collaboration avec tous nos clients et partenaires. Avec une réalisation clé en main comme celle-ci, CQFD a bénéficié d’un interlocuteur unique avec la garantie du respect des prix et des délais, et ce, malgré l’émergence des crises actuelles.
Un projet de grande envergure
Pour répondre aux besoins et aux exigences de l’entreprise CQFD, XXL Group a réalisé, conjointement avec tous ses partenaires, la réhabilitation et l’extension du bâtiment industriel situé à Saint-Laurent-D’Agny. Avec l’agrandissement du bâtiment existant (extension de 9 500m2) associée à une réorganisation des différents sites, CQFD bénéficie d’un nouvel espace de travail plus grand et fonctionnel. Le site dispose désormais d’une capacité de stockage importante avec près de 1,3 km de racks neufs et le doublement du nombre de quais de chargement et de déchargement.
Un projet engagé
Soucieux de l’impact environnemental, le projet a été pensé pour réduire au maximum son empreinte construite et limiter les surfaces étanchées. Les quais ont été répartis sur l’existant et les flux internes optimisés pour proposer plus d’espaces verts plantés et paysagés. Les surfaces foncières ont également été réduites.
La toiture est quant à elle en partie constituée de panneaux photovoltaïques dont la surface avoisine les 7 000m2. Les espaces non construits ou non aménagés ont été paysagés ce qui représente environ 5 000m2 d’espaces verts.
Une réalisation hybride
Ce programme immobilier mixte se caractérise par l’apparition d’un pôle production et par la segmentation des différentes activités de l’entreprise CQFD. La conception architecturale proposée par XXL Group s’est articulée autour du confort de travail des utilisateurs. Les façades des bureaux sont largement vitrées afin de favoriser le facteur lumière jour et le bien-être de chaque collaborateur.
Le corps principal de la partie entrepôt et production, a été réalisé dans un volume simple ponctué d’ouvertures permettant de donner des vues sur l’extérieur. Les 7 quais sont répartis de part et d’autre du bloc des bureaux existants et permettent de réceptionner les PL et petits porteurs en expédition et réception.
Fiche technique du projet :
- Contractant général : XXL CCC
- Architecte : XXL Atelier
- Nature du projet : Réhabilitation et extension d’un bâtiment industriel et logistique
- Surface de plancher créée : 9 463 m2
- Localisation : ZAE des Platières, 90 rue du Moron, Saint Laurent D’Agny 69440
- Livraison : septembre 2022
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