- Localisation: Bron (69)
- Maître d’ouvrage: ALLIADE HABITAT
- Surface: 3 312 m²
- Coût: 3,5 M € HT
- Performance: 50 Kwh.m².an
- Missions: Base + EXE + OPC
- Architectes: XXL Atelier – Civita
- Co-traitants: C² Économie – Betrec IG – Tempartners
Le nouvel immeuble réinvente l’angle d’îlot
Le bâtiment est construit en lieu et place d’une partie d’une barrette commerciale.
Nous souhaitions avec cet immeuble « réinventer» cet angle d’ilot plus en rapport avec le contexte environnant et le futur du développement du quartier Terraillon. Ce projet s’inscrit dans un renforcement urbain de l’avenue Pierre Brossolette, en offrant une façade à l’échelle de la ville, confortant la place Jean Moulin.
Nous avons choisi de traiter un bâtiment aligné sur rue en privilégiant un bâtiment à l’échelle de l’existant sans être trop imposant.
La typologie de deux blocs de logements permet de créer une faille (de plus de 8m) limitant la perception de la longueur importante du projet).
Notre bâtiment de niveau R+4 est constitué de 3 strates horizontales qui lui apportent un peu de légèreté et animeront son volume.
Le Rez-de-chaussée sera largement vitré sur l’avenue. Sur l’angle des deux rues, un commerce articulera le bâtiment, alternant des vitrines et murs pleins. Un peu plus loin sur l’avenue, des bureaux auront le même langage, permettant une mutation future aux besoins. Entre ces deux espaces, l’entrée principale des logements se fait par une entrée couverte qui marque une rupture dans le linéaire commerciale, laissant sur un des murs pleins une large place à l’adressage des logements. Un niveau de sous sol est créé et abrite 27 places de parking boxés.