Construction de 20 logements « Le Clos de la Fontaine » – Limas (69)

  • Localisation: Limas (69)
  • Maître d’ouvrage: HABITAT BVS
  • Surface: 1 858 m²
  • Coût: 1,9 M € HT
  • Performance: BBC / Qualitel
  • Missions: Base + EXE + OPC
  • Co-traitants:  Itee – Chapuis – Denizou – Rez’On

Le projet comprend la construction d’un bâtiment de 17 logements collectifs et la transformation d’une maison traditionnelle issue d’une propriété viticole en 3 logements.

L’ensemble des logements neufs se composent de 2 corps de bâtiments implantés le long de la limite sud du terrain en lien avec la maison existante.

La composition du projet crée un front bâti sur la rue et redonne un langage urbain à l’entrée du village.

Afin de s’inscrire parfaitement dans son environnement, le bâtiment conserve ses proportions et une typologie similaire à ceux qui l’entourent.

Le traitement de l’angle est travaillé en s’inspirant de la morphologie d’un immeuble voisin. Tous les logements sont traversants et bénéficient à la fois de la lumière sud et de la vue sur le cœur de l’îlot paysagé.

Démarche environnementale

Performance : BBC / Qualitel (Chaufferie bois, isolation renforcée, confort visuel, déplacement doux, chantier propre…)

Cette opération répond aux contraintes environnementales par son implantation, sa forte isolation et ses très bonnes performances énergétiques.

Images : © Christine Chaudagne

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